mar taigheadas an siostam ag obair, dè an seòrsa residences a tha ri fhaotainn agus air a phròiseas de signing cùmhnant - faodaidh tu fhèin, ionnsaichidh leis an eòlas a tha a dhìth a lorg ann an àros sin agad deiseachan feuman agus roghainneanAnn an cuid de cheàrnaidhean an t-saoghail, luchd-còmhnaidh a tha airson màl air an àros a 'pàigheadh gach mìos thogail nic a' phì agus aon àm deposit sin mar as trice a h-aon no dà mìosan a' rubha.
Ann an Korea, ge-tà, a thogail agreements a tha air a chur sa mheadhan timcheall air an dàrna cuid an t-siostam a 'leigeil leat goireasan a' fuireach ann an àros gun a bhith a pàigheadh màl. Feumaidh luchd-gabhail a chur sìos a mhòr mhòr chunk airgead a chaidh a bhuannachd (cuideachd aithnichte mar a 'phrìomh-airgead a') mus do ghluais a-steach.
Tha seo a deposit a tha mar sin, a market value of the house. A chur a-steach sealladh, ma tha thu airson màl san stiùidio le -millean a Bhuannachadh a tha a 'cur luach air,' s urrainn dhut a bhith an dùil ri pàigheadh a deposit na dà fhichead gu millean a Choisinn. An deposit a tha a tilleadh gu màil aig an deireadh a bha aonta màil fad - geàrr-aon gu dhà bliadhna - ma dh'aontaich dleastanasan a tha a choinnich, tha e comasach negotiate leis an neach-seilbhe, agus àrd-ìre deposits tric equate to lower gach mìos le h. Tha e comasach a lorg taigheadas le deposits ìsle na air còig millean air a Bhuannachadh, ach tha iad beagan is fada eadar, agus mar as àbhaist tha feum aig àrd-ìre gach mìos thogail nic a phì. Villas, no low-àrdachadh àros togalaichean, a tabhann as luach, ach cuideachd air atharrachadh gu mòr a thaobh inbhe, meud agus gàidhealach. Officetels, measgachadh de oifis agus àros iom-fhillte, a tha beagan nas daoire, ach mar as trice a faireachdainn tuilleadh an latha an-diugh, agus tha furnished with nas ùire dh'innealan. Àros a tha mòr-còmhnaidh complexes iomchaidh airson teaghlaichean. -Ùine rentals a tha gu tric air a làn-furnished agus tha deagh roghainn airson an fheadhainn a tha a phlana air fuireach ann an Korea goirid an t-àm.
H-oileanaich agus an fheadhainn a tha air a tight buidseat bu chòir beachdachadh air coirèanais àros uaireannan a 'tighinn làn furnished, ach nach eil mar as trice a' chùis.
Ro-tha dh'innealan agus àirneis a bhith a chaidh a cheannach anns a 'mhòr-chuid Ordinarily, nan goireasachdanwindow-hint seirbheis nan cosgaisean airson dealan, tha an t-uisge agus gas a bu chòir a bhith air a phàigheadh le màil aon mhìos an dèidh a' gluasad ann. Tha cuideachd uaireannan a 'togail nic a' phì, aithnichte mar sin feumaidh tu a phàigheadh ris an uachdaran a thuilleadh air an rubha. 'S e seo nic a' phì a 'coitcheann cumail suas agus a' glanadh a 'togail, tèarainteachd geàrdan agus uaireannan fiù' s eadar-lìon. Bu chòir dhut a bhith deònach sanas do taigheadais cùmhnant gu dìreach leis an neach-seilbhe an duine. An neach-seilbhe an name can be far leis a cumail sùil air an certified dèan lethbhreac de chlàr. Anns a chùmhnant, a thogail linn agus an t-deposit an t-airgead a bhith air a shònrachadh. Aig an àm signing a 'chùmhnant, bu chòir dhut cuideachd a bhith deònach a thoirt seachad co-dhiù fichead gu h-iomlan bunaiteach an t-airgead deposit tha an còrr fhathast a tha a' pàigheadh air an gluasad-ann an ceann-là. Feumaidh tu cuideachd a dheasbad leis an neach-seilbhe mu mar a phàigheadh airson gach mìos cìsean agus cosgaisean cumail suas. Your real estate agent faodaidh seo a chur air dòigh air do shon. Cuideachd, a bhith cinnteach gu negotiate the real estate agent s nic a 'phì before signing a' chùmhnant, ma tha e nas motha na a char as lugha an t-suim a tha a dhìth ann an lagh.
A dèiligeadh tha air a dhèanamh gu luath ann an Korea, agus mar sin an dùil negotiations a bhith air a choileanadh taobh a-staigh mìos agad gluais an latha.
Your taigheadais cùmhnant a bhith a thèid ùrachadh a dhèanamh air a h-uile dà bhliadhna agus, aig an àm a renewal, an neach-seilbhe an cèitean an t-iarrtas meudachadh anns gach mìos air màl. Notification 's e amas a thoirt suas tenancy mus tig ceann-latha air a ràdh air a' chùmhnaint bu chòir a thoirt a-seilbh an neach co-dhiù aon gu dà mhìos ro-làimh, agus mar sin, faodaidh iad tha ùine gu leòr a bhith ag ullachadh an t-airgead a tha gu bhith air a thill thu. Ann an cùisean far nach eil ro fios-plana a tha air a bhith air a thoirt, màil bi an t-uallach airson compensating an seilbh neach-seilbhe an geàrr-tenancy linn air a chùmhnant. chan eil daonnan furasta, ach ma tha you don't mind beag a tha a 'fuireach an fhànais agus a' dèanamh rud beag eadar-dhealaichte, tha thu airson iongantach a th aca. Happy taigh a sealg.
