Gairm ri linn a bhith ag obair uairean a thìde, no fàg brath a chur mur an luchd-obrach nach eil ri làimhSan fharsaingeachd, tha dà sheòrsa transfers gabhail a-steach laghail entities sin mar thoradh air atharrachadh ann an sealbh California fìor seilbh a tha laghail entity. Aon seòrsa gluasad a tha a gluasad aig a bheil ùidh ann am fìor-seilbh agus le laghail entity. Seo a 'gabhail a-steach gluasad aig a bheil ùidh ann am fìor-seilbh eadar corporation, com-pàirteachas, LLC, no eile entity agus shareholder, com-pàirtichean, no duine sam bith eile (a' gabhail a-steach eile entity) gun toradh ann an atharrachadh ann an seilbh na fìor-seilbh a ghluasad. Nòta: Tha an seòrsa tar bu chòir aithris ionadail siorrachd assessors' oifis far a bheil fìor-seilbh a tha stèidhichte, chan ann leis an Stàit a Bhùird Equalization (BOE). An dàrna seòrsa gluasad a tha a gluasad seilbh aig a bheil ùidh ann laghail entity leis a bheil fìor-seilbh. Atharrachadh ann an seilbh an fhìor togalaichean a tha le laghail entity gun tèid a thogail air an dàrna cuid de na dà tar-aisig tachartasan a thuirt gu h-ìosal. Thoir an aire: tar-aisig na seilbh aig a bheil ùidh ann laghail entity gu bheil toraidhean ann an atharrachadh ann an smachd a chumail air atharrachadh no, ann an seilbh feumar aithris a BOE air cumadh, BOE R fiosrachadh a bharrachd fhaodadh a lorg air a Laghail Entity Seilbh am Prògram duilleag-lìn suidhichte. Atharrachadh ann an smachd gun tèid a thogail nuair a tha duine no entity obtains còrr is leth-cheud sa cheud ann an seilbh ùidh ann an lagh entity seilbh ùidh a tha air a riochdachadh leis a bhòtadh-luinge airson corporations, prìomh-bhaile agus dh'èirich prothaidean airson chom-pàirteachasan agus chan eil ach an coire companaidhean. San tar-aisig na seilbh aig a bheil ùidh ann laghail entity gu bheil toraidhean ann an atharrachadh ann an smachd a entity tha atharrachadh ann an seilbh an California fìor seilbh a tha ann an entity mar an ceann-latha air an atharrachadh ann an smachd a chumail air.
(Faic teachd-a-steach agus Taxation Code earrann (c).) Smachd fhaodadh a bhith ri fhaotainn gu dìreach no gu neo-dhìreach.
Direct Smachd: an neach no entity obtains a-steach smachd air an entity nuair a tha e acquires còrr is leth-cheud sa cheud a 'bhòtadh-luinge of a corporation, nuair a tha e acquires a' mhòr-chuid (còrr is leth-cheud) an seilbh sam bith aig a bheil ùidh ann an com-pàirteachas no LLC calpa agus prothaid, no nuair a tha e acquires còrr is leth-cheud sa cheud ann an sealbh iomlan aig a bheil ùidh ann sam bith eile entity.
Neo-dhìreach Smachd: an neach no entity an damhair a-nis neo-dhìreach smachd a chumail air an entity le gnàthasan-cainnt dhìreach smachd eile entity sin, ann an cuairt, gu dìreach no gu neo-dhìreach smachd eile entity.
Leis a sin, bidh cuspair a reassessment tha ùidh dha-rìribh air togalaichean a tha suidhichte ann an California a tha no a tha air a chumail fo màl (fo sònraichte t-suidheachadh) ged a tha laghail entity sam bith de na càch, mar an ceann-latha air an atharrachadh ann an smachd a chumail air. Ach, mura h-laghail entity has undergone atharrachadh ann an seilbh, an ùidh ann am fìor-seilbh a-mhàin ann an seilbh a chaidh a bhacadh bho reassessment fo teachd-a-steach agus Taxation Code earrann (a). Tha e a gabhail a-steach a h-uile fìor seilbh (mar eisimpleir, fearann, togalaichean, structaran is innealan -) tha fìor seilbh s e sin an leisgeul gun do lorg le ged a tha an entity bho riaghaltas entity ('s e sin am baile, county, stàite, no a chanada a-gnìomha) gin ùine-fhada no fìor-seilbh an leisgeul gun do lorg bho prìobhaideach neach-seilbhe fo san ùine fhada gus am màl obrachadh le geàrr-ùine de deich air fhichead a còig bliadhna no barrachd. Ged a tha an tar-aisig dòcha gu bheil atharrachadh ann an seilbh no atharrachadh fo smachd, 's dòcha iad a' faighinn aon de na exclusions bho reassessment airson laghail entity transfers. Tha an lagh a toirt grunn exclusions sònraichte fiosrachadh air exclusions a tha ri fhaotainn tron LEOP duilleag fiosrachaidh anns an earrainn air Exclusions bho Reassessment air an Laghail Entity Seilbh am Prògram duilleag-lìn.
Form BOE R, Statement of Change in-Smachd agus Sealbh Laghail Entities, air a chleachdadh le BOE a 'faighinn fiosrachadh a' faighinn a-mach co-dhiù a tar-aisig ùidh ann an laghail entity tha buil mar thoradh air atharrachadh anns smachd no seilbh a toraidhean ann an reassessment an California fìor togalaichean a tha le an entity, agus co-dhiù a tha mì-chothrom bho atharrachadh ann an seilbh an sàs.
Nach faidhle ann gach circumstance am follais gu h-àrd mar thoradh air an co-chur de dheidhinn na binn bàis a rèir fiosrachadh ann an teachd-a-steach agus Taxation Code earrann (r).
Tha gnàthasan-cainnt neach no laghail entity tha feum air gus am faidhle a form BOE R taobh a-staigh làithean an t-atharrachadh ann an smachd no laghail entity that has undergone atharrachadh ann an seilbh feumaidh am faidhle.
Ge-tà, chan e duine no laghail entity a faighinn form BOE R a bhith coileanta agus air faidhle an BOE R ri BOE. An aire: Ma tha iarrtas sgrìobhte gu faidhle air a dhèanamh le BOE, form BOE R a bhith èistibh taobh a-staigh làithean, ge b 'e dè am bheil atharrachadh ann an smachd no seilbh a' laghail entity tha thachair. (Faic teachd-a-steach agus Taxation Code earrannan aon agus.) An BOE fhaighinn fiosrachadh sìth an t-saoghail gun do laghail entity may have undergone atharrachadh ann an smachd no seilbh.
'S dòcha air a bhith stèidhichte air am fiosrachadh aithris air an còir-bhòtaidh Cìs Bòrd cìs teachd-a-steach tilleadh airson do entity.
Ma fhreagair 'a seadh' sam bith aon de na trì cìs tilleadh na ceistean, a BOE cuiridh form BOE B. Anns an fharsaingeachd, tha an ceann-là a bàis a tha sin air a mheas mar an ceann-latha air an atharrachadh ann an smachd no seilbh (Faic Seilbh Cìs Riaghailt.). Mar sin, laghail entity feumaidh faidhle form BOE R taobh a-staigh làithean an t-atharrachadh ann an smachd a chumail air atharrachadh no, ann an seilbh. Ann an suidheachaidhean far a bheil insufficient fiosrachadh gus faighinn a-mach co-dhiù an entity has undergone atharrachadh ann an smachd a chumail air atharrachadh no, ann an seilbh mar an ceann-là a bàis, (mar eisimpleir, mu dheireadh sgaoileadh a laghail entity rudan air nach eil air a bhith dèanamh cinnteach gum bi) na filing de foirm BOE R a bhith air a dhèanamh taobh a-staigh làithean de cheann-latha bàs a bheil mòran fiosrachadh mar a tha pàrtaidhean a tha ri làimh dhaibh. Tha a chaidh atharrachadh cruth BOE R a bhith èistibh taobh a-staigh làithean an dèidh reporting entity no fa leth obtains a 'dearbhadh fiosrachadh a' sgaoileadh mu dheireadh na laghail entity a bheil ùidh rud a tha atharrachadh ann an smachd a chumail air atharrachadh no, ann an seilbh an entity ann an òrdugh a sheachnadh the imposition of the dheidhinn na binn bàis. Ged a tha laghail entity dòcha suidhichte taobh a-muigh California no mar dissolved, an lagh a cur feum sam bith air duine no laghail entity gus a chrìochnachadh is a file form BOE R air an iarrtas leis an BOE. Ma tha atharrachadh ann an smachd a chumail air atharrachadh no, ann an seilbh, ged a tha an entity s real seilbh ann an California fhaodadh cuspair a reassessment, a dh'aindeoin co-dhiù an laghail entity filing am foirm a tha suidhichte ann an California no nach eil. 'S tha do laghail entity, an entity dòcha dissolved an dèidh an àm ann an ceist an form.
Ged a ged a tha laghail entity no gin de na càch cha robh fhèin no màl fìor seilbh ann an California, feumaidh tu fhathast faidhle form BOE R air iarrtas bho BOE.
Laghail entity form BOE R a bhith èistibh taobh a-staigh làithean an t-atharrachadh ann an smachd a chumail air atharrachadh no, ann an seilbh, a dh'aindeoin co-dhiù a bheil no nach eil e mì-chothrom bho reassessment a tha ùr.
Ma tha thu cuidhteas eile an t-iarrtas gus am faidhle a form BOE R airson an entity tu mu thràth, èistibh airson, tha grunn adhbharan carson a dh'fhaodadh seo a bhith a thachair.
Mar eisimpleir, 's dòcha airson eadar-dhealaichte àm ceistean, a dhà a trì a' chiad duilleag an fhoirm a comharrachadh an linn a tha fiosrachadh a dh'iarr thu. Ach, a dh'aindeoin dè an adhbhar, tha thu a tha riatanach gus a chrìochnachadh is a tilleadh a dh'iarr thu fiosrachadh. Ma tha thu a 'creidsinn gu bheil seo a' dùblachadh iarrtas ann, faodaidh tu gabhail a-steach lethbhreac dhe ro-làimh filing còmhla ri an litir explaining an t-suidheachadh.
